Cara Terbaik Memilih KPR Sesuai Kemampuan

KPR sejatinya membantu masyarakat dalam meringankan biaya dalam memiliki rumah. KPR juga menjadi jalan bagi masyarakat yang berekonomi rendah untuk mencicil rumah yang sesuai dengan penghasilan mereka. Meski demikian, dalam memilih cicilan KPR harus yang sesuai dengan kemampuan. Jangan sampai terjebak dalam cicilan yang pada akhirnya membuat Anda menjadi berutang sana-sini demi melunasi KPR. Ini dia cara terbaik memilih KPR yang sesuai dengan kemampuan Anda.

1. Hubungi langsung lembaga keuangan

Indonesia memiliki banyak sekali lembaga keuangan yang menawarkan produk KPR. Anda tidak perlu sungkan untuk mengunjungi bank dan menanyakan tentang detail KPR yang ditawarkan. Untuk memilih produk KPR yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan, masyarakat perlu mencari tahu produk-produk KPR di tiap lembaga keuangan. Fasilitas yang diberikan umumnya berbeda, termasuk proses pencairan dana dan syarat kelengkapan surat-suratnya.

2. Perhatikan suku bunga yang diberikan

Antara satu lembaga keuangan dengan lembaga keuangan lainnya, suku bunga yang diberikan berbeda, namun Anda tidak perlu khawatir karena perbedaan suku bunga tersebut tetap mengacu pada suku bunga acuan Bank Indonesia, yang memang sudah menjadi standar penentu bagi seluruh lembaga keuangan di tanah air.

Misalnya, beberapa bank menawarkan produk KPR dengan tingkat suku bunga di kisaran 8% hingga 12%. Jenis suku bunga yang ditawarkan ada dua jenis, yaitu flat dan floating (mengambang), tetapi tawaran tersebut tetap mengacu dengan ketentuan yang sudah ditetapkan oleh Bank Indonesia (BI).

3. Bandingkan produk KPR dari setiap lembaga keuangan

Anda perlu mencatat kelemahan dan kelebihan produk KPR ini dan memilih berdasarkan kesesuaian produk KPR dengan kemampuan Anda. Anda dapat pula mengunjungi situs aturduit.com untuk melakukan perbandingan KPR ini secara gratis.

4. Mengetahui profil risiko

Jika perbandingan sudah Anda lakukan, langkah selanjutnya yang harus dikerjakan adalah mengetahui profil risiko. Anda perlu mengetahui sejauh mana tingkat risiko produk yang sanggup Anda tanggung. Untuk mengetahui sejauh mana tingkat risiko ini, Anda bisa mendasarkannya dari seberapa besar tingkat pendapatan dan tingkat pengeluaran dalam sebulan.

5. Disiplin membayar cicilan

Ketika sudah memutuskan akan memakai produk KPR yang mana, Anda perlu tahu seberapa besar kemampuan Anda dalam membayar cicilan. Anda juga perlu mempertimbangkan kedisiplinan diri dalam membayar cicilan tiap bulannya, karena tidak adanya kesadaran akan berdampak pada tunggakan cicilan. Mereka yang tidak disiplin harus mempertimbangkan kembali keinginan untuk mengajukan KPR. Jangan sampai menunggak di tengah jalan, karena hal ini berakibat pada disitanya rumah Anda oleh pihak lembaga keuangan.

Selalu ikuti info KPR dan properti terbaru hanya di UrbanIndo

Christmas Decoration

Hi, Urbanites

Just a few more days ‘till Christmas…can you believe it? Yeay!

Anda pasti menyukai “Christmas Decoration” dan tidak sabar untuk segera menambahkan pernak-pernik di setiap bagian ruangan rumah Anda!

Salah satu bagian yang paling menarik untuk dihiasi adalah TANGGA! #UrbanIndoPick edisi Natal kali ini mencoba menginspirasi Anda.

Beautiful Archway

Beautiful Archway

Cara Mudah Mengetahui Pergerakan Harga Properti di Indonesia dengan Fitur Baru dari UrbanIndo.com

Halo Urbanites, di penutup tahun 2014 UrbanIndo, sebagai situs properti terpintar di Indonesia, merilis fitur baru Indeks Harga Properti UrbanIndo. UrbanIndo sebagai pelopor dan satu-satunya situs yang menampilkan perhitungan analisis properti di Indonesia secara detail dan menyeluruh

Berikut penjelasan mengenai Indeks Harga Properti UrbanIndo.

Apakah itu Indeks Harga Properti UrbanIndo ?

Fitur Indeks Harga Properti Indonesia

Fitur Indeks Harga Properti Indonesia

Indeks Harga Properti UrbanIndo adalah perhitungan rata-rata dari harga rumah di Indonesia dan berbagai kota di Indonesia. Indeks ini di hitung dari harga listing rumah pada sebuah kota di Indonesia dalam jangka waktu tertentu.

Saat ini periode awal adalah Januari 2013 ( dengan nilai awal 100). Ketika sebuah indeks sudah di normalisasi, arti 112 di Juni 2014 adalah nilai rumah tersebut sudah naik 12% dari awal periode (Januari 2013 – Juni 2014).

Periode awal dapat diubah sesuai dengan keinginan pengguna dengan menggunakan slider pada bagian bawah grafik dan pengguna bisa mempersempit penampilan dengan memilih kota tertentu.

Periode Awal Dapat Dirubah Menggunakan Slider

Periode Awal Dapat Dirubah Menggunakan Slider

Apa itu Perbandingan Jual dan Sewa ?

Perbandingan Jual dan Sewa adalah sebuah alat untuk membandingkan hubungan antara beli dan sewa. Sebagai contoh, nilai Break Even point (BEP) 25 berarti: perlu 25 tahun dari biaya sewa per tahun untuk membeli properti (harga sewa = 25/100 = 4% rental yield dari harga properti).

Perbandingan Harga Jual dan Sewa di Indonesia

Perbandingan Harga Jual dan Sewa di Indonesia

Kota apa saja yang di hitung oleh Indeks Harga Properti UrbanIndo ?

Kota yang Dapat Dihitung Oleh Indeks Harga Properti Indonesia

Kota yang Dapat Dihitung Oleh Indeks Harga Properti Indonesia

Indeks Harga Properti UrbanIndo menghitung 13 kota di Indonesia. Dengan semakin banyak data harga rumah di kota lain, maka akan terus kami tambahkan kota ke indeks.

Darimana perhitungan Indeks Harga Properti UrbanIndo ?

Untuk membuat Indeks Harga Properti Indonesia yang paling lengkap dan akurat kita menggunakan berbagai sumber data yang mungkin didalamnya termasuk data dari internal maupun data eksternal dari berbagai situs properti di Indonesia, berbagai macam survei juga rangkuman pendapat dari ahli properti Indonesia.

Apakah Indeks Harga Properti UrbanIndo disesuaikan dengan inflasi?

Tidak, Indeks Harga Properti UrbanIndo tidak disesuaikan dengan inflasi.

Kapan Indeks Harga Properti UrbanIndo diperbaharui ?

Indeks Harga Properti UrbanIndo akan diperbarui secara berkala setiap bulan.

Apa manfaat Indeks Harga Properti UrbanIndo bagi agen properti ?

Agen Properti dapat memanfaatkan Indeks Harga Properti UrbanIndo sebagai bahan pengetahuan dalam memasarkan properti yang dikelolanya. Melalui Indeks Harga Properti UrbanIndo, agen dapat memberikan informasi kepada calon pembeli mengenai potensi investasi properti pada daerah tertentu. UrbanIndo juga memberikan kemudahan bagi pengguna baik agen maupun pelaku bidang properti untuk menggunakan fitur Indeks Harga Properti UrbanIndo, mereka dapat memasang fitur Indeks Harga Properti UrbanIndo pada situs pribadi maupun forum online. Anda cukup menyalin dan menempelkan link URL yang telah disediakan oleh Urbanndo pada website pribadi maupun forum online yang dituju.

Manfaat Indeks Harga Properti Bagi Agen

Manfaat Indeks Harga Properti Bagi Agen

Nantikan inovasi-inovasi terbaru dari UrbanIndo, ”Cara Pintar Cari Properti”.

Domesticated Street Art

Hallo Urbanites,

#UrbanIndoPick kali ini menampilkan salah satu ruangan hotel unik di Perancis, “The Half-White, Half –Graf”. Merupakan karya dari seniman seniman grafiti tradisional yang diakui secara internasional, yang berasal dari Toulouse di Perancis Selatan.

Bagaimana menurut Anda? Tertarik untuk mengunjunginya?

Domesticated-Street-Art

Domesticated-Street-Art

Panduan Mendapat Pinjaman KPR

Anda sebagai wiraswasta ataupun profesional dan ingin mengajukan KPR untuk rumah idaman Anda?

Tak perlu pusing dan bingung pengajuan KPRnya Urbanites, karena berikut ini adalah beberapa info yang dapat Anda ketahui sebagai syarat agar Anda bisa mendapatkan pinjaman KPR :

Panduan Mendapat Pinjaman KPR

Panduan Mendapat Pinjaman KPR

Selalu ikuti info KPR terbaru dari UrbanIndo yang pastinya sangat bermanfaat untuk rencana Anda mendapatkan rumah impian.

 

The Banyan Treehouse

Anda harus lihat yang satu ini !

“The Banyan Treehouse” oleh Rockefeller Partners Architects:
Terletak di punggung bukit timur menghadap tinggi dengan pemandangan pusat kota Los Angeles di kejauhan, Banyan Treehouse adalah studio seni kecil yang dekat dengan alam.

#UrbanIndoPick

Banyan Drive Tree House

Banyan Drive Tree House

UrbanIndo, Website Properti Paling Efektif Bagi Agen Real-Estate

Sebagai seorang agen real-estate, Budiono mengetahui betul bahwa penyebaran informasi pada media adalah hal terpenting dalam memasarkan properti. Mudah penggunaanya, cepat dalam penyebaran informasi dan tertuju kepada calon buyer adalah beberapa faktor yang diinginkan oleh Budiono. UrbanIndo pun dipilih oleh Budiono sebagai media online yang paling efektif dalam memasarkan propertinya.

RE/MAX EAGLE SURABAYA

RE/MAX EAGLE SURABAYA

Budiono Yuwono

Budiono Yuwono

“Sangat mudah menggunakan website UrbanIndo. Sebagai marketing properti, kebutuhan saya terpenuhi untuk bisa memasarkan properti langsung kepada calon buyer,” ujar Budiono yang kini menjabat sebagai Business Owner dari Remax Eagle Surabaya.

Profil Bapak Budiono di UrbanIndp.com

Profil Bapak Budiono di UrbanIndo.com

Ruko Disewakan di Ciputat LOT Tangerang

Ruko Disewakan di Ciputat LOT Tangerang

Gudang Dijual di daerah margomulyo, Surabaya

Gudang Dijual di daerah margomulyo, Surabaya

Sejak bergabung menjadi agen properti di UrbanIndo, respon yang diterima oleh Budiono cukup baik. “Saya banyak menerima respon positif dari beriklan properti di UrbanIndo. Layanan premium dengan sistem koin juga Saya gunakan untuk memperluas kesempatan saya dalam memasarkan properti ini,” jelas Budiono yang sejak bulan Agustus lalu bergabung menjadi agen properti di UrbanIndo. Melihat website UrbanIndo yang kini semakin berkembang, Budiono memiliki saran agar UrbanIndo dapat memperluas jaringannya ke berbagai daerah di Indonesia.

Ayo Bergabung dengan UrbanIndo.com dan Jadilah Agen No. 1!! :D

Untung Rugi Membeli Rumah Jadi dan Membangun Sendiri

Setelah ada pilihan mau menyewa rumah atau membeli sendiri, Anda akan dihadapkan pada pilihan lain ketika sudah memiliki dana lebih. Pilihan tersebut mengacu pada membeli rumah jadi atau membangun sendiri. Ibaratnya, ketika Anda membangun sendiri, Anda dapat mendesainnya sesuka hati. Meski demikian dalam kasus ini Anda tidak bisa menggunakan jasa KPR karena pihak bank yang memberikan KPR hanya mau membantu apabila rumah sudah jadi. Nah, kami akan  berikan untung ruginya bagi kedua pilihan tersebut agar Anda dapat memutuskan yang terbaik.

Keuntungan Membeli Rumah Jadi

  • Aman dari segi legalitas, dalam hal ini keabsahan sertifikat, Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan sebagainya, karena proses pengurusan sudah selesai sehingga tidak timbul risiko di kemudian hari.
  • Siap pakai, Anda bisa menghemat biaya konstruksi serta menghemat waktu yang terpakai jika harus membangun rumah sendiri
  • Bisa mencari rumah jadi yang sesuai dengan lokasi yang diinginkan
  • Bisa menggunakan bantuan KPR

Kerugian Membeli Rumah Jadi

  • Desain rumah terkadang tidak sesuai dengan keinginan kita.
  • Luas bangunan terbatas karena umumnya dalam bentuk tanah kapling.
  • Harga biasanya jauh lebih mahal dibandingkan dengan membangun rumah sendiri.

Keuntungan Membangun Rumah Sendiri

  • Lebih hemat biaya karena Anda bisa menentukan sendiri kontraktor bangunan dan luas bangunan yang hendak dibangun
  • Luas bangunan dan desain rumah bisa disesuaikan dengan selera kita

Kerugian Membangun Rumah Sendiri

  • Prosesnya cukup rumit, yaitu meliputi pemilihan lokasi dan mengurus proses perizinan, memilih arsitek untuk mendesain rumah, memilih kontraktor pembangunan rumah dan mengurus instalasi air, listrik, jaringan telepon, internet dan sebagainya
  • Proses legalitas (keabsahan sertifikat, IMB) lebih berisiko jika tidak diurus oleh tenaga profesional.
  • Potensi rugi waktu dan biaya selama proses pembuatan rumah, misalnya biaya kontrak rumah selama Anda memilih lokasi rumah, pengurusan izin sampai dengan selesainya bangunan rumah yang kemungkinan membutuhkan waktu sekitar 1-2 tahun.
  • Potensi risiko biaya legalitas terselubung (biaya tidak resmi) jika diurus oleh tenaga yang tidak berpengalaman.

Berdasarkan pertimbangan di atas, Anda dapat menyimpulkan bahwa keduanya sama-sama memiliki untung dan rugi. Anda harus pandai memilih keputusan yang tentu sesuai dengan kapasitas dan kondisi keuangan Anda.

Berikut ini alternatif yang bisa menjadi pilihan bagi Anda:

  1. Jika Anda mempunyai dana terbatas atau telah membuat anggaran minimal untuk memiliki rumah dan memiliki fleksibilitas waktu untuk tidak segera menempati rumah, maka Anda bisa memilih membangun rumah sendiri daripada membeli rumah jadi.
  2. Jika Anda mempunyai dana yang cukup besar dan harus segera memiliki rumah, cukup sibuk sehingga tidak punya banyak waktu luang untuk mengurus proses membangun rumah, maka memiliki rumah dengan cara membeli rumah jadi bisa menjadi pilihan yang cocok buat Anda.

Kunjungi UrbanIndo.com untuk mendapatkan informasi dan tips menarik dari dunia properti. :D