Mau Jual Tanah Warisan? Wajib Siapkan Semua Dokumen Ini!

Adanya tanah warisan bukanlah sesuatu yang asing lagi. Tanah yang didapat ini sangat mungkin untuk dijual lagi di kemudian hari. Nah, perlu Anda ketahui bahwa ada beberapa dokumen yang wajib disiapkan ketika akan menjual tanah warisan. Simak penjelasan dari UrbanIndo berikut ini!

Dua Dokumen Wajib

Ketika seseorang sudah dinyatakan meninggal dunia, maka ada dua dokumen yang harus ada. Kedua dokumen tersebut terdiri dari:

  • Surat kematian yang ditindaklanjuti dengan akta kematian; dan
  • Surat keterangan waris (atau penetapan pengadilan agama tentang siapa saja ahli warisnya) karena surat tersebut sebagai sumber utama dan pertama untuk menentukan mengenai siapa saja yang berhak menjadi ahli warisnya.

Apabila waarisannya berbentuk tanah dan pihak ahli waris ingin menjualnya, proses jual-beli dapat langsung dilakukan tanpa harus melakukan balik nama sertifikat. Meskipun demikian, ketika di Kantor Pertanahan, prosesnya akan didahului dengan proses balik nama ahli waris. Dalam hal ini, ahli waris wajib membayarkan terlebih dahulu Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) warisnya.

Kemudian untuk proses jual-beli tanah sendiri hanya perlu dilakukan seperti biasa. Nah, dalam hal ini ada beberapa dokumen yang wajib disiapkan. Apa saja?

Artikel Lainnya Artikel Lain dari Penulis