Apakah Apartemen atau Rusun Sudah Dilindungi Asuransi?

Ketika kita membeli rumah tapak, biasanya sudah dilengkapi dengan asuransi.

Biasanya asuransi ini dapat digunakan ketika terjadi bencana alam atau kebakaran.

Zaman yang semakin berkembang dan kebutuhan akan tempat tinggal strategis membuat banyak orang yang lebih memilih tinggal di apartemen atau rumah susun (rusun).

Pertanyaannya, apakah apartemen dan rusun dilengkapi dengan asuransi seperti rumah tapak?

Lebih jelasnya, langsung saja kita bahas dalam artikel ini!

Diasuransikan oleh Perhimpunan Penghuni

Seperti yang sudah sering dibahas, rusun atau apartemen dikelola oleh perhimpunan penghuni.

Nah, terkait pembahasan kali ini, kita berpedoman pada Peraturan Pemerintah Nomor 4 Tahun 1988 tentang Rumah Susun (PP No. 4 Tahun 1988).

Dalam Pasal 70 tertulis dengan jelas bahwa:

Perhimpunan Penghuni harus mengasuransikan rumah susun terhadap kebakaran.

Berdasarkan isi pasal tersebut, dapat diketahui bahwa asuransi kebakaran atas rusun dan apartemen wajib diasuransikan oleh perhimpunan penghuni.

Oleh karena itu, jika Anda sebagai penghuni masih bingung, maka langkah yang bisa dilakukan adalah bertanya kepada perhimpunan penghuni.

Penghuni Wajib Membayar Iuran

Lalu, bagaimana cara membayar biaya asuransi apartemen dan rusun?

Setelah kita melihat isi Pasal 70, ternyata pembayaran asuransi pun tercantum dengan jelas dalam Pasal 61 Ayat (2) Huruf b. Berikut isi Pasal 61 PP No 4 Tahun 1988:

Setiap penghuni berkewajiban

  1. mematuhi dan melaksanakan peraturan tata tertib dalam rumah susun dan lingkungannya sesuai dengan Anggaran Dasar danAnggaran Rumah Tangga;
  2. membayar iuran pengelolaan dan premi asuransi kebakaran;
  3. memelihara rumah susun dan lingkungannya termasuk bagian bersama, benda bersama, dan tanah bersama.

Sudah jelas ‘kan?

Ternyata pembayarannya dilakukan dengan cara membayar iuran. Jangan sampai Anda sebagai penghuni tidak membayar iuran tersebut karena aturannya pun sudah jelas.

Bisa Mengajukan Asuransi Sendiri

Merasa kurang yakin atau ingin mendapatkan perlindungan yang lebih baik?

Dikutip dari laman hukumonline.com, dijelaskan bahwa ternyata setiap penghuni bisa mengajukan asuransi secara pribadi ke perusahaan penyedia layanan asuransi untuk melindungi unit apartemen atau rusun.

Ada banyak pilihan perlindungan, seperti:

Jaminan kebakaran, banjir, gempa bumi, kerusuhan, terorisme, dan sabotase.

Terkait hal tersebut, tentunya dapat ditanyakan secara langsung kepada pihak penyedia asuransi terkait.

Satu hal yang perlu diingat adalah pertimbangkan asuransi apa yang akan digunakan, jangan sampai merugi di kemudian hari!

Butuh informasi lain yang berkaitan dengan hukum properti? Temukan jawabannya di Blog UrbanIndo dengan cara klik di sini!

Comments
Loading...