Anak Muda Mapan Belum Tentu Boleh Beli Rumah? Ternyata Seperti Ini Aturannya

Usia bukan lagi jadi tolak ukur dalam menentukan kesuksesan finansial seseorang. Buktinya saat ini banyak ditemui anak muda zaman now yang punya pendapatan luar biasa besar walau usianya belum genap 20 tahun. Punya banyak uang, beberapa dari mereka pun mungkin ada yang ingin punya mobil sendiri bahkan beli rumah. Apa bisa?

Membeli berbagai barang mahal mungkin bukanlah perkara besar bagi para anak muda mapan ini.

Baca Juga: Anak Muda Ini Jadi Jutawan Hanya Gara-Gara Game Mobile Legend

Di sisi lain, pemerintah ternyata punya regulasi mengenai batas minimal usia yang diperkenankan melakukan jual beli, termasuk rumah.

Anak-anak muda yang berniat serta ngebet beli rumah, tanah, atau properti lainnya…

Harus tergolong sebagai kategori usia dewasa. Selengkapnya, mari simak ulasannya di bawah ini.

Ini Syarat untuk Melakukan Perjanjian Jual Beli

Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam proses jual beli, seperti yang dikutip dari situs hukumonline.com.

Pasal 1457 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (KUHPer) menuliskan bahwa jual beli ialah:

“Suatu perjanjian, dengan mana pihak yang satu mengikatkan dirinya untuk menyerahkan suatu kebendaan, dan pihak yang lain untuk membayar harga yang telah dijanjikan.”

Berdasarkan pasal ini diketahui bahwa proses jual beli merupakan sebuah perjanjian.

Sementara itu salah satu syarat sah terjadinya perjanjian sebagaimana dituangkan dalam poin 2 Pasal 1320 KUHPer ialah: adanya kecakapan (para pihak) untuk membuat suatu perikatan.

Lebih lanjut dalam Pasal 1329 jo. 1330 KUHPer dijelaskan bahwa, mereka yang tidak cakap untuk membuat perjanjian ialah:

  1. Orang-orang yang belum dewasa;
  2. Mereka yang ditaruh di bawah pengampuan.

Jelas, bahwa seorang yang cakap untuk melakukan perjanjian jual beli ialah mereka yang telah memasuki usia dewasa.

Batas Minimum Usia Anak Muda untuk Beli Rumah

Lantas berapakah usia dewasa tersebut?

Ada beberapa perbedaan batasan usia dewasa yang terkandung dalam aturan hukum di Indonesia.

Beberapa aturan tersebut ada yang menyebutkan usia 17, 18, dan juga 21 tahun.

Mereka yang sudah menginjak usia tersebut tak lagi dikategorikan sebagai anak kecil dan telah menginjak kedewasaan.

Itu berarti para anak muda yang telah berusia minimal 17 tahun bisa dikategorikan sebagai dewasa dan mampu untuk melakukan jual beli rumah.

Di sisi lain, bila Anda mlihat syarat KPR dari beberapa bank…

Mereka yang diperbolehkan mengajukan pinjaman KPR ialah telah menginjak usia 21 tahun.

Di samping itu, anak muda yang telah berusia 21 tahun ini pun wajib memenuhi syarat di bawah ini:

  • Memiliki pekerjaan serta penghasilan tetap;
  • Telah bekerja minimal satu tahun untuk yang berprofesi sebagai pegawai;
  • Telah menjalankan usaha selama dua tahun bagi wiraswasta dan pekerja profesional.

Baca Juga: Syarat-Syarat Pengajuan KPR

Nah Urbanites, semoga ulasan di atas mengenai usia minimal beli rumah dapat bermanfaat untuk Anda.

Jangan ragu untuk membagikan artikel ini pada saudara dan juga kerabat Anda ya!

Comments
Loading...